2027 Aidat Depremi Kapıda! Uzmanlardan Milyonlarca Ev Sahibine Kritik Uyarı ⚠️

​📊 Kasım Ayı Yeniden Değerleme Oranı Bekleniyor

​Milyonlarca konut sahibini ve kiracıyı yakından ilgilendiren aidat ödemelerinde yeni bir döneme giriliyor. 📈 Kasım ayında netleşecek yeniden değerleme oranı, yeni yılın bütçe planlamalarında belirleyici rol oynayacak.

​YÖNETSEN Yönetim Kurulu Başkanı Yelda Bubik, yaklaşan 2027 dönemi öncesinde hem site yönetimlerine hem de kat maliklerine önemli uyarılarda bulundu.

​⚖️ Kat Mülkiyeti Kanunu ve Yeni Kurallar

​Mayıs ayında Kat Mülkiyeti Kanunu'nda yapılan düzenlemelerin ardından, gözler ocak ayında yapılacak genel kurullara çevrildi. 🗓️ Yönetimlerin bütçelerini şimdiden gerçekçi maliyet analizleriyle hazırlaması gerektiğini belirten Bubik, plansız bütçelerin büyük sıkıntılar yaratabileceğine dikkat çekti.

​💡 "Her Maliyet Artışı Kat Maliklerine Yansıtılamaz"

​Aidat artışlarının sadece enflasyon oranına endekslenemeyeceğinin altını çizen YÖNETSEN Başkanı Yelda Bubik, bütçe disiplininin önemini şu sözlerle vurguladı:

​💬 "Site ve apartman yönetimlerinde en önemli konu, toplanan aidatların doğru kullanılmasıdır. Personel giderlerinden bakım sözleşmelerine, enerji maliyetlerinden ortak alan harcamalarına kadar her kalem dikkatle incelenmelidir. Her maliyet artışını doğrudan kat maliklerine yansıtmak doğru bir yönetim anlayışı değildir."

​🗳️ Genel Kurullara Katılım Şart!

​Kat maliklerinin aidat belirleme süreçlerinde daha aktif rol alması gerektiğini belirten Bubik, toplantıların önemine şu ifadelerle dikkat çekti:

​💬 "Kat malikleri genel kurula katılmalıdır. Çünkü aidatların nasıl belirlendiği, hangi hizmetlere ne kadar bütçe ayrıldığı ve ortak giderlerin nasıl yönetileceği bu toplantılarda karara bağlanıyor. Genel kurula katılmadan alınan kararlardan şikâyet etmek yerine karar süreçlerine dahil olmak gerekiyor."

​🎯 Hedef: Sürdürülebilir ve Hesap Verebilir Yönetim

​Vatandaşların daha düşük aidat taleplerinin hizmetten kısarak değil, profesyonel ve şeffaf yönetim anlayışıyla karşılanabileceğini belirten Bubik, 2027 bütçelerinin tüm gider kalemleriyle şeffaf bir şekilde kat maliklerine sunulması gerektiğini sözlerine ekledi.